รีวิวบ้านใหม่ 2024: "เวอริทซ์ สาธุประดิษฐ์ 34" ลักชัวรี่ทาวน์โฮม ใจกลางเมืองพระร

[siritidaphon]

รีวิวบ้านใหม่ 2024: "เวอริทซ์ สาธุประดิษฐ์ 34" ลักชัวรี่ทาวน์โฮม ใจกลางเมืองพระราม 3

ที่ดินในเมืองสำหรับสร้างบ้านจัดสรร สมัยนี้ถือว่าหายากแล้วนะคะ หลายโครงการที่อยู่อาศัยแนวราบได้หันไปลงทุนนอกเมืองกันเสียส่วนใหญ่ ทำให้ผู้ที่ทำงานในเมือง ต้องการเดินทางสะดวกรวดเร็ว ต้องหันมาอาศัยในรูปแบบของคอนโด แต่สำหรับวันนี้เราจะพาไปเยี่ยมชมโครงการบ้าน ที่อยู่ใจกลางเมือง ใกล้กับ CBD สำคัญอย่างสาทร อีกทั้งยังเดินทางไปไหนมาไหนได้สะดวก ได้ทั้งรถยนต์ ใกล้รถไฟฟ้า และรายล้อมไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก เรียกได้ว่า ได้ย่านที่เป็นชุมชนครบปัจจัยการอยู่อาศัย และยังอยู่ใกล้ที่ทำงานแบบที่ไม่ต้องเผื่อเวลาหลายชั่วโมง วันนี้เราจะไปเยี่ยมชมทำเลของโครงการ "เวอริทซ์ สาธุประดิษฐ์ 34 (Veritz Sathupradit 34)" กันค่ะ

ข้อมูลโครงการเบื้องต้น
ก่อนจะไปชมทำเลโครงการ เรามาทำความรู้จักกับโครงการ เวอริทซ์ สาธุประดิษฐ์ 34 (Veritz Sathupradit 34) แบบเบื้องต้นกันก่อนค่ะ
ชื่อโครงการ : เวอริทซ์ สาธุประดิษฐ์ 34 (Veritz Sathupradit 34)
เจ้าของโครงการ : แอสทิน เอสเตท
ราคาเริ่มต้น : 20.9 - 26 ล้านบาท
แบบบ้าน : ทาวน์โฮม 4 ชั้น หน้ากว้าง 6.45 - 7.5 เมตร
จำนวนบ้าน : 32 หลัง
พื้นที่ใช้สอย : ตั้งแต่ 340.0 ถึง 400.0 ตร.ม.
ที่ตั้งโครงการ : ซอยสาธุประดิษฐ์ 34 แยก 3 ถนนสาธุประดิษฐ์ แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา กรุงเทพมหานคร 10120

ทำเลที่ตั้ง และสภาพแวดล้อมโครงการ
สำหรับทำเล "สาธุประดิษฐ์"  ในช่วง 10 กว่าปีมานี้สิ่งปลูกสร้างที่พักอาศัยแห่งใหม่ ส่วนใหญ่จะกลายเป็นคอนโดไปเกือบหมดแล้ว เนื่องจากที่ดินเริ่มมีมูลค่าสูงขึ้น บวกกับทำเลที่เรียกได้ว่าใจกลางเมือง เดินทางไปสาทรก็สะดวก หรือจะออกนอกเมือง ไปพระรามสาม พระรามสอง ก็สบาย แต่อย่างไรก็ตาม สำหรับผู้ที่หาบ้านย่านนี้ก็ยังพอมีความหวัง กับโครงการ "เวอริทซ์ สาธุประดิษฐ์ 34 (Veritz Sathupradit 34)" โครงการทาวน์โฮม 4 ชั้น ที่ตั้งอยู่ในซอยสาธุประดิษฐ์ 34 ซึ่งอยู่ใกล้กับแยกสาธุประดิษฐ์ตัดกับถนนรัชดาภิเษกที่เป็นจุดเชื่อมต่อระหว่างความ "ในเมือง" และ "นอกเมือง"

โดยมีสถานที่สำคัญรายล้อม อาทิ

เซ็นทรัล พระราม 3 ประมาณ 950 เมตร
THE UP พระราม 3 ประมาณ 1.6 กม.
โลตัส พระราม 3 ประมาณ 2.0 กม.
ASIATIQUE ประมาณ 5.0 กม.
ICONSIAM ประมาณ 7.2 กม.

โรงเรียนพระแม่มารี สาธุประดิษฐ์ ประมาณ  750 เมตร
โรงเรียนสารสาสน์พัฒนา ประมาณ 950 เมตร
โรงเรียนสารสาสน์ เอกตรา ประมาณ 950 เมตร
King College International School ประมาณ 1 กม.
New Sathorn International School ประมาณ 1.5 กม.

โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ ประมาณ 3.9 กม.
โรงพยาบาล BNH ประมาณ 4.9 กม.

ทางด่วนเฉลิมมหานคร ประมาณ 700 เมตร
รถไฟฟ้า BTS สถานีช่องนนทรี ประมาณ 3.2 กม.

ในส่วนของตัวโครงการ "เวอริทซ์ สาธุประดิษฐ์ 34 (Veritz Sathupradit 34)" ตั้งอยู่ในซอยสาธุประดิษฐ์ 34 แยก 3 ระยะทางวัดจากปากซอย ก็จะลึกเข้าไปอีกเพียง 400 เมตร อยู่ในระยะที่เดินได้ไม่เหนื่อย ซึ่งตอนที่ไปสำรวจพื้นที่ก็เห็นมีเด็กนักเรียนจากโรงเรียนพระแม่มารี และโรงเรียนสารสาสน์เดินกันขวักไขว่ คึกคักทีเดียวค่ะ ภายในซอยเป็นถนนซอยขนาด 2 เลน ที่ไม่เล็กมาก รถยนต์สวนกันได้สะดวก ถ้าไม่อยากเดินก็มีวินมอเตอร์ไซค์คอยบริการที่ปากซอย และมีบางจุดภายในซอยอยู่เป็นระยะๆ สามารถเข้า-ออก เพื่อมาหาอะไรทานที่ด้านนอกปากซอยได้

บริเวณถนนสาธุประดิษฐ์เป็นย่านชุมชนเก่าแก่ ที่มีบ้านเรือนและผู้คนอาศัยอยุ่ค่อนข้างเยอะ บริเวณริมถนนสาธุ ส่วนใหญ่จะเป็นตึกแถวที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหาร คอยบริการอยู่ตลอดทั้งเส้นทาง อีกทั้งฝั่งตรงข้ามซอยโครงการเป็นตลาดรุ่งเจริญ ที่มีของขายตลอดทั้งวัน ตอนเช้าจะเป็นตลาดสด ขายพวกของสด ส่วนตอนเย็นจะแปลงร่างเป็นตลาดที่ขายสารพัดสิ่ง ทั้งอาหาร ข้าวแกง ของสด ผลไม้ ขนม รวมไปถึงเสื้อผ้า เป็นเหมือนตลาดนัดย่อมๆ เลยทีเดียวค่ะ ทำให้บริเวณรอบๆ โครงการนี้คึกคักตลอดทั้งวันเลยค่ะ

แผนที่โครงการ และบริเวณรอบๆ ในระยะ 500 เมตร

บริเวณแยกถนนสาธุประดิษฐ์ มีถนนรัชดาภิเษกตัดผ่าน ด้านบนเป็นทางพิเศษเฉลิมมหานคร

ถนนด้านหน้าทางเข้าซอยโครงการเป็นถนนขนาด 4 เลน

บ้านเรือนโดยรอบจะเป็นตึกแถวที่เปิดเป็นร้านค้า ร้านอาหารต่างๆ

จากแยกสาธุเข้ามาอีกประมาณ 90 เมตรก็ถึงปากซอยสาธุฯ 34 แล้วค่ะ

ด้านหน้าซอยมีป้ายบอกทางเข้าโครงการด้วย ตรงหัวมุมจะเป็นร้านซูชิชื่อร้าน ซูชิอิอิ

ต้นๆ ซอยหน่อยก็จะมีวินมอเตอร์ไซค์บริการ ในซอยนี้เป็นทางเข้า-ออกของโรงเรียนพระแม่มารีได้ด้วยค่ะ ตอนเย็นๆ มาก็จะมีเหล่านักเรียนเดินออกมากันอย่างขวักไขว่

พอเข้ามาอีกหน่อยก็จะเริ่มเงียบ สงบ ถนนเป็นถนน 2 เลน รถไม่เยอะ

ระหว่างทางก็จะมีร้านต่างๆ เปิดอยู่ประปราย

ตึกแถวบางแห่งก็เปิดเป็นร้านอาหารบ้าง คาเฟ่บ้าง ไม่เงียบเหงาจนเกินไป

มีบริการเครื่องซักผ้าหยอดเหรียญด้วยค่ะ

พอมาถึงแยก 3 ก็จะเจอป้ายบอกทางของโครงการอีกครั้ง ไม่หลงแน่นอน

ถึงจะเป็นแยกที่ย่อยจากซอย แต่ถนนก็ไม่เล็ก รถยนต์สามารถเข้า-ออกได้สะดวก

เดินเข้ามาในแยกนี้อีกประมาณ 90 เมตรก็จะเจอโครงการแล้วค่ะ ปัจจุบันอยู่ในระหว่างก่อสร้าง

ล้อมรั้วชื่อโครงกาารไว้เรียบร้อย

มีทั้งหมด 32 หลังเท่านั้น สุด Exclusive เลยค่ะ
บรรยากาศตลาดรุ่งเจริญ

สุดท้ายนี้ ทิ้งท้ายด้วยตลาดรุ่งเจริญ ตลาดของชาวสาธุประดิษฐ์ที่คึกคักตลอดทั้งวัน เรียกได้ว่าฝากท้องไว้ตรงนี้ได้ 24 ชั่วโมงเลยค่ะ มีทั้งของสด ของแห้ง ของเล่น ขนม เยอะแยะมากมาย ต่อให้ตลาดปิดก็ยังมีเซเว่น อิเลฟเว่น ตอบรับผู้อยู่อาศัยในย่านนี้ได้เป็นอย่างดีทีเดียวค่ะ