รับสร้างบ้าน เชิงพาณิชย์ เทรนด์มาแรงสำหรับนักลงทุน

[siritidaphon]

เทรนด์การอยู่อาศัยสมัยใหม่มักจะเน้น สร้างบ้าน ที่เป็นได้มากกว่าบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัย หรือการทำธุรกิจ ด้วยปัจจัยดังกล่าวทำให้การปลูกสร้างบ้านต้องคำนึงถึงการออกแบบ และการตกแต่งบ้านให้เกิดประโยชน์สูงสุดในทุก ๆ ด้าน อย่าง อาคารพาณิชย์ เป็นต้น


ทำความรู้จักการ สร้างบ้าน และอาคารแต่ละประเภท

อาคาร เป็นสิ่งก่อสร้างในรูปแบบของโรงเรือน ร้าน หรือรูปแบบอื่น ๆ สำหรับใช้สอย แต่ในทางกฎหมายควบคุมอาคารได้มีการรวมเขื่อน สะพาน อุโมงค์ ท่อ ป้าย และอื่น ๆ ไว้นิยามคำว่าอาคารด้วยเหตุผลในการบังคับใช้

โดยอาคารมักมีส่วนประกอบทางสถาปัตยกรรมมากกว่าหนึ่งอย่าง และปกติจะตั้งอยู่บนพื้นดิน ซึ่งอาคารสามารถเป็นได้ตั้งแต่บ้านที่พักอาศัยที่มีโครงสร้างเรียบง่ายไปจนถึงโครงสร้างซับซ้อน อย่าง อาคารผู้โดยสารท่าอากาศยาน หรือโรงซ่อมเครื่องบิน ที่มีช่วงเสามากกว่า 100 เมตร

นอกจากนี้รูปทรงของอาคารในงานสถาปัตยกรรมล้วนมีมากมาย และหลายรูปแบบ ไม่ว่าจะเป็นอาคารที่พักอาศัยไปจนถึงอาคารสาธารณะ ซึ่งความหลากหลายของการออกแบบประเภทอาคาร ไม่เพียงแต่ได้ประโยชน์ด้านการใช้งาน แต่ยังรวมไปถึงข้อกฎหมายในการออกแบบอาคารต่าง ๆ อีกด้วย ซึ่งได้มีการแบ่งแยกประเภทคร่าว ๆ ดังนี้


1.    อาคารอยู่อาศัย

คือ อาคารปกติที่บุคคลใช้เพื่อการอยู่อาศัยได้ตลอดวัน ไม่ว่าจะเป็นการอยู่อาศัยอย่างถาวร หรืออยู่อาศัยชั่วคราว เป็นต้น


2.    ห้องแถว หรือตึกแถว

คือ อาคารที่ก่อสร้างติดกันเป็นแถวยาว ตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป โดยมีผนังแบ่งอาคารเป็นคูหา และประกอบด้วยวัสดุที่ไม่ลามไฟเป็นส่วนใหญ่


3.    บ้านแถว

คือ ห้องแถว หรือตึกแถวที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ซึ่งจำเป็นจะต้องมีที่ว่างด้านหน้า และด้านหลังระหว่างรั้ว หรือแนวเขตที่ดินกับตัวอาคารแต่ละคูหา และมีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น


4.    บ้านแฝด

คือ อาคารที่ใช้เป็นที่อยู่อาศัย ที่ก่อสร้างติดกันสองหลัง โดยมีผนังแบ่งอาคารเป็นบ้าน มีที่ว่างระหว่างรั้ว หรือแนวที่ดินกับตัวอาคารด้านหน้า และด้านข้างของบ้านแต่ละหลัง รวมทั้งยังมีทางเข้า – ออกของแต่ละบ้านแยกจากกันอย่างเป็นสัดส่วน


5.    อาคารพาณิชย์

คือ อาคารที่ใช้เพื่อประโยชน์ในด้านพาณิชยกรรม บริการธุรกิจ หรืออุตสาหกรรมที่ใช้เครื่องจักรที่มีกำลังการผลิตเทียบได้ไม่เกิน 5 แรงม้า โดยอาคารที่ก่อสร้างห่างจากถนน หรือทางสาธารณะไม่เกิน 20 เมตร ซึ่งอาจใช้เป็นอาคาร เพื่อประโยชน์ด้านพาณิชยกรรม เป็นต้น
สร้างบ้าน อาคารพาณิชย์ให้สวย ทันสมัย และตอบโจทย์ทุกฟังก์ชัน



หลังจากที่ได้รู้ลักษณะของอาคารแต่ละประเภทไปแล้วจะมาแนะนำไอเดียการตกแต่งอาคารพาณิชย์ให้สวย และทันสมัย พร้อมตอบโจทย์ได้ทุกฟังก์ชันการใช้งาน


1.    ออกแบบอาคาร ทรงเหลี่ยม เพิ่มความโมเดิร์น

การออกแบบอาคารพาณิชย์ในรูปทรงสี่เหลี่ยม และใช้โทนสีขาวเข้ามาช่วยสร้างจุดเด่นด้านความสวยงาม และดูโมเดิร์น ส่วนบริเวณโดยรอบของอาคารให้เปิดเป็นพื้นที่โล่งดูสบายตา โดยเฉพาะมุมด้านหน้าของอาคารควรออกแบบเป็นลานจอดรถที่มีความกว้าง เพราะจะช่วยรองรับการอยู่อาศัย หรือทำธุรกิจได้อย่างเหมาะสม


2.    ใส่ใจในรายละเอียดเล็ก ๆ น้อย ๆ

การออกแบบอาคารด้วยการนำแผ่นปูนขนาดใหญ่มาปูเป็นทางเดิน เพื่อสร้างมิติให้สอดรับกับเทรนด์สมัยใหม่ได้อย่างกลมกลืน ในส่วนของบริเวณรั้ว หรือกำแพงอาจสร้างความแตกต่างอย่างมีสไตล์ด้วยการทำไม้ อย่าง ไม้ระแนง หรือรั้วไม้ จะให้ความรู้สึกมินิมอลนิด ๆ ผสมโมเดิร์นหน่อย ๆ

นอกจากนี้ยังสามารถนำกระจกมาช่วยเพิ่มความสว่างภายในอาคาร และยังช่วยทำให้อาคารดูกว้างขึ้นอีกด้วย ขณะเดียวกันพื้นที่สีเขียว คือ สัดส่วนที่ผู้อาศัยให้ความสำคัญ เพราะพื้นที่สีเขียวที่เต็มไปด้วยต้นไม้ และใบหญ้า จะช่วยสร้างความสดชื่น ทำให้อาคารดูมีชีวิตชีวา และช่วยเติมโอโซนให้กับการอยู่อาศัยได้อย่างมีประสิทธิภาพ


3.    ใช้โทนสีที่ตัดกัน ช่วยเพิ่มความโดดเด่นให้กับอาคาร

ภายในอาคารในส่วนของทางเดินที่ทันสมัย แนะนำให้ปูพื้นด้วยกระเบื้องเซรามิก ซึ่งนอกจากจะให้ความทันสมัยแล้วยังช่วยให้ภายในอาคารเย็นสบาย ไม่ร้อนอบอ้าว นอกจากนี้หากนำเฟอร์นิเจอร์โทนสีดำเข้ามาตกแต่งร่วมด้วย จะช่วยให้บ้านดูสมบูรณ์แบบมากยิ่งขึ้น


4.    เพิ่มแสงสว่างให้กับอาคาร ดูสว่างสดใส ไม่มืดทึบ

ไม่ว่าจะอยู่อาศัยในบ้านรูปแบบใด ทั้งในแง่การอยู่อาศัย หรือทำธุรกิจเชิงพาณิชย์ การออกแบบให้อาคารมีแสงสว่างที่พอดี จะช่วยยกระดับความส่องสว่างของอาคารให้น่าอยู่ และพร้อมใช้งานตลอดเวลา


5.    ความเรียบง่าย เอกลักษณ์ของสไตล์โมเดิร์น

หากห้องยังมีพื้นที่เหลือสามารถนำมาใช้ เพื่อรองรับการจัดวางเฟอร์นิเจอร์ และเครื่องใช้ในสำนักงานต่าง ๆ ซึ่งการชูจุดเด่นในโทนสีขาว และความคลาสสิกของเนื้อไม้ เรียกได้ว่าเป็นการผสมผสานสไตล์โมเดิร์นได้อย่างลงตัว ทั้งยังช่วยสร้างความสะดวกสบายในการใช้งาน เพื่อการอยู่อาศัยที่สมบูรณ์


6.    จัดวางพื้นที่ให้เป็นสัดส่วน เพื่อความเป็นระเบียบ

อย่างไรก็ตามความสะอาดยังเป็นปัจจัยสำคัญในการอยู่อาศัย โดยเฉพาะเมื่อคุณเลือกโทนสีขาวมาใช้กับผนัง และเพดาน ยิ่งต้องใส่ใจดูแลเป็นพิเศษ เพราะนอกจากการรักษาความสะอาดของห้องต่าง ๆ ในพื้นที่ที่เหลืออยู่มาใช้ประโยชน์ ก็ถือเป็นอีกสัดส่วนที่อาคารพาณิชย์หลังนี้ได้ตอบโจทย์การใช้งานอย่างคุ้มค่า



รับสร้างบ้าน เชิงพาณิชย์ เทรนด์มาแรงสำหรับนักลงทุน อ่านบทความเพิ่มเติมคลิ๊กที่นี่ https://luxuryhomesdesigns.com/